?

Log in

No account? Create an account

Блог агентства недвижимости Landmark Real Estate

Аренда и продажа элитных квартир в Москве


Элитная квартира: что выбрать современный жилой комплекс или здание с историей?
landmarkre
Современный жилой комплекс или дом с историей?

На сегодняшний момент рынок современного жилья настолько разнообразен, что выбрать тот или иной вариант подчас бывает очень трудно. В данном случае подразумевается не классификация жилья, а то, в каком месте оно должно находиться.

К примеру, в Москве не затихают споры о том, в каком здании – старинном, построенном не позднее середины прошедшего столетия, или современном жилом комплексе лучше всего иметь квартиру. Как правило, и тот и другой вариант относятся к категории элитного жилья. Они отвечают всем современным требованиям, предъявляемым к комфортному и безопасному жилью. Однако не зря потенциальные покупатели раздумывают над тем, в каком же здании приобрести квартиру – у этих вариантов масса различий. В основном при выборе квартиры покупатели обращают внимание на планировку. И это не случайно, ведь идеальное расположение перегородок между комнатами, окон и дверей впоследствии играет немаловажную роль при дизайнерском оформлении помещения.

Специалисты считают, что в данном случае наиболее удачной планировкой обладают так называемые «сталинские» дома. Комнаты в таких домах отличаются большими площадями и высотой потолков (от 3 м. и выше). Правда, в последнее время застройщики элитных жилых комплексов тоже практикуют данную планировку, а зачастую и увеличивают размер площади. К сожалению, довольно ощутимой «головной болью» старинных зданий является наличие устаревшей системы коммуникаций.

Новые владельцы квартир пытаются спасти ситуации, проводя ремонт в таких квартирах. Однако, проведение новой системы на уровне своего этажа не спасет ситуацию. Заменить же ее целиком невозможно, на это уйдет слишком много средств. Разделить затраты между жильцами также вряд ли получиться ввиду того, что в некоторых квартирах проживают старые жильцы данного дома, а они не всегда обладают большими финансовыми возможностями. А вот в современных жилых комплексах такой проблемы никогда не возникнет. Во-первых, данные здания являются новостройками, и с коммуникациями у них все в порядке. А во-вторых, в случае возникновения неприятной ситуации жильцы всегда могут сообща решить ее, так как в домах подобного плана проживают люди примерно одинакового социального положения и материальных возможностей. Но даже несмотря на мелкие неприятности, сопровождающие старые здания, потенциальные покупатели все же обращают внимание и на их историю. Кого-то привлекает квартира в доме, где жил известный человек, кого-то прямое отношение здания к истории развития города или иные «заслуги» здания.

Помимо этого многих привлекает месторасположение старых зданий. В основном, здания подобного плана находятся в центре города, в самых престижных его районах. Ну и само собой любители старины не могут не обратить внимания на внешний облик таких строений. Величественные, с неповторимой архитектурой, эти дома всегда будут привлекать покупателей.


По материалам агентства недвижимости Landmark Real Estate.
Источник: http://www.landmarkre.ru/ru/